El precio medio de la vivienda descendió un 0,65 por ciento en Aragón en agosto, hasta los 2.126 euros por metro cuadrado. A nivel estatal, bajó hasta los 2.369 euros por metro cuadrado, lo que supone una contracción del 0,62 por ciento con respecto al mes anterior, con lo que el índice del Mercado Inmobiliario elaborado por pisos.com alcanzó los 93,33 puntos.

Sólo dos regiones se situaron por encima de la primera referencia: Cantabria, con 1,46 puntos, y La Rioja, con 0,53 puntos. Los índices más bajos del mes se registraron en Aragón, con 84,54 puntos y una diferencia de 15,46 puntos respecto a inicios del pasado año, Navarra, Castilla y León, Extremadura y Canarias.

En concreto, Castilla y León (0,21%), Andalucía (0,13%), Baleares (0,09%), País Vasco (0,02%) y Murcia (0,01%) son las únicas que marcaron una evolución positiva respecto al mes de julio. El resto registró descensos mensuales, donde los más significativos se localizaron en Navarra (-2,43%), Canarias (-2,21%), Extremadura (-0,98%), Cataluña (-0,70%) y Aragón (-0,65%).

Por otra parte, las regiones más caras fueron País Vasco (3.994 euros por metro cuadrado), Madrid (2.922 euros por metro cuadrado), Cataluña (2.786 euros por metro cuadrado) y Baleares (2.594 euros por metro cuadrado), mientras que las más baratas fueron Extremadura (1.402 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (1.600 euros por metro cuadrado), Castilla y León (1.827 euros por metro cuadrado) y Murcia (1.866 euros por metro cuadrado).

"Los descensos han sido moderados, si bien en determinadas localizaciones se ha notado algo más debido al alto 'stock' con el que se contaba", indicó el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, que supeditó la evolución del mercado inmobiliario al crecimiento económico sostenible.

En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, 19 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de julio, mientras que el resto ha bajado. Las provincias que han registrado un aumento mayor han sido Jaén (2,85%), Valladolid (1,84%), Sevilla (1,60%), Zamora (1,34%) y Cuenca (1,33%).

Aunque en menor medida, los precios también han aumentado en Teruel (0,45%), mientras que las otras dos provincias aragonesas registran una variación negativa: Huesca (-1,22%) y Zaragoza (-0,48%). En el conjunto de España, las provincias que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Santa Cruz de Tenerife (-3,34%), Ourense (-2,71%), Navarra (-2,43%), Soria (-2,17%), Ciudad Real (-1,91%) y Las Palmas (-1,84%).

PROVINCIAS

En la clasificación de las provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.994 euros por metro cuadrado, seguida de Vizcaya, Barcelona, Madrid y Álava.

Entre las 20 provincias más caras, en el puesto décimo séptimo, aparece también Zaragoza (2.212 euros por metro cuadrado) mientras que Huesca (1.975 euros por metro cuadrado) se sitúa en la zona media y Teruel (1.714 euros por metro cuadrado) es la décimo segunda provincia más asequible. Ciudad Real cerraría la clasificación con 1.303 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas serían Cuenca, Ávila, Cáceres y Badajoz.

El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que 18 de ellas incrementaron su valor en agosto. Las más representativas son: Lugo (2,30%), Santa Cruz de Tenerife (2,26%), Valladolid (2,03%), Donostia-San Sebastián (1,37%) Tarragona (1,25%) y Cuenca (1,11%).

La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Ourense, con una variación del -3,46 por ciento. Por detrás se han situado Jaén (-3,08%), Málaga (-2,42%), Huesca (-1,85%), Córdoba (-1,50%) y Soria (-1,38%). El descenso es más moderado en las otras dos capitales aragonesas: Teruel (-0,70%) y Zaragoza (-0,68%).

Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de agosto de 2010 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 6.191 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona, Bilbao y Madrid. En el puesto décimo sexto de esta lista aparece Zaragoza (2.442 euros por metro cuadrado), mientras que Huesca (2.017 euros por metro cuadrado) y Teruel (1.970 euros por metro cuadrado) se encuentran en la zona media de la tabla.

La capital de Ávila es la más asequible del país, con 1.707 euros por metro cuadrado. Otras capitales económicas serían Palencia, Pontevedra, Zamora, Cáceres, Soria y Badajoz.