Arcosur, la urbanización que se desarrolla en el sur de Zaragoza, avanza con el objetivo de entregar al Ayuntamiento de Zaragoza la primera parte de la urbanización en 2012. En paralelo, cooperativas y sociedades de bienes tienen en marcha 17 obras que suponen la construcción de 1.932 viviendas de VPA. Hasta el momento, la nueva zona residencial ha generado trabajo para 4.357 personas.

La urbanización de Arcosur, de 4,3 millones de metros cuadrados, nació de un convenio que suscribió el Ayuntamiento de Zaragoza en 2002 y contempla la creación de 21.148 viviendas, de las que un 60%, es decir 12.689, será de VPA. Estas magnitudes hacen de Arcosur la mayor urbanización de vivienda protegida de España.

Los trabajos de urbanización arrancaron en junio de 2009 y desde ese momento se han abordado los trabajos de instalación de los sistemas de saneamiento y pluviales, que ya han concluido, así como la preinstalación del sistema de recogida neumática de los residuos. En este momento, se encuentra muy avanzada la instalación de la red de abastecimiento de agua corriente y han comenzado las labores para dotar a este amplio sector de sistema de riego y de instalación eléctrica. De esta manera, la junta de compensación de Arcosur mantiene entre sus objetivos entregar al Ayuntamiento de Zaragoza la primera fase de la urbanización en julio de 2012.

Es decir, que dentro de un año y medio deberán estar finalizados los viales estructurantes del nuevo barrio, los depósitos de agua y riego, el sistema de laminación y los lagos que han de actuar como garantía frente a las trombas de agua. En este paquete se incluye la mayor parte de las calles de la zona sur con todas las instalaciones y servicios funcionando.

De manera paralela a los trabajos de urbanización, diferentes cooperativas y sociedades de bienes han puesto en marcha 17 obras, que suponen la construcción de 1.932 viviendas de VPA. Este número de nuevas edificaciones representan un valor aproximado de 270 millones de euros. No obstante, el Ayuntamiento de Zaragoza ya ha concedido licencia para 2.031 y tiene en tramitación otro paquete de 126. Asimismo, ha concedido permiso para levantar las primeras 60 libres.

El desarrollo de los trabajos de urbanización ha supuesto hasta el momento la certificación de 60 millones de euros, aunque la cifra contratada asciende a 195 millones.

La seguridad del avance de los trabajos se ha concretado en las aportaciones de los miembros de la junta de compensación, en los convenios de colaboración suscritos con diversas entidades financieras y en el apoyo que ha venido desde el Ministerio de Fomento y el Gobierno aragonés, al declarar a Arcosur Área de Urbanización Prioritaria.

Otras inversiones de Arcosur en la ciudad

Además, de la inversión que se realiza para asumir las obras de urbanización, Arcosur ya ha generado otras inversiones (102 millones de euros) en beneficio de la ciudad, ya que a cuenta de cesiones en vivienda que deben realizarse al Ayuntamiento de Zaragoza se han adquirido los terrenos de Ranillas para la Expo 2008 y se ha financiado el Corredor Verde, cuya segunda fase se encuentra en ejecución.

De la misma manera, la junta de compensación de Arcosur ha sufragado obras por valor de 58 millones de euros, que darán servicio a distintos sectores de la ciudad, tales como la Vía Parque, los puentes de conexión con Valdefierro y el colector y emisario de fecales y pluviales, que enlaza con la estación depuradora de La Almozara y con el Ebro y que da también servicio a Valdespartera.

Las obras que ha generado el desarrollo de este nuevo barrio de Zaragoza han supuesto la creación de 300 empleos en la urbanización del sector y 4.057 en la construcción de las viviendas que ahora están en marcha. Es decir, un total de 4.357 personas que han encontrado un puesto de trabajo vinculado a Arcosur.